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Annonce détaillée

Vente
Maison à Quimper
168 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

76 m²

Surface terrain

300 m²

Orientation

-

Quimper (29000)

iad France - Laetitia Guillou vous propose: QUIMPER quartier CORNIGUEL - MAISON - T4 de 76M² - GARAGE et JARDIN

Cette maison habitable de 1968 à rénover, située au calme du quartier du Corniguel, est édifiée sur un terrain de 300 m² environ.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à une chambre et un bureau. Sur ce niveau, vous trouvez aussi une cave, une chaufferie et un garage.

L'escalier vous mène au 1er étage avec son palier, un séjour/salon, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une petite véranda et une grande terrasse permettant de profiter du soleil de l'après-midi et du soir avec le coucher de soleil. Une chambre, une salle d'eau et un wc terminent ce niveau.

Au-dessus, il est possible de créer 2 autres chambres dans les combles aménageables.

Le chauffage individuel au gaz de ville.

Les atouts :
- Fenêtres en PVC double vitrage à l'étage
- Habitable (pas d'anomalies parasitaires)
- Ardoises naturelles
- Tout à l'égout

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien et d'en révéler le potentiel : électricité d'origine, isolation à faire murs et toiture, remplacement porte et fenêtres rez-de-chaussée...

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. et positionnez-vous selon vos besoins.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2146718

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2880.00 €

Coût énergétique maximum : 3930.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 76 m²
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 76 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1968
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laetitia Guillou

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