Vente
Appartement
à
Saint-Laurent-du-Var
310 000 €
Saint-Laurent-du-Var (06700)
iad France - Jennifer Mouton vous propose: LES CIGALES – DERNIER ÉTAGE – PARKING EN SOUS-SOL
Dans le secteur recherché des Cigales, au cOEur d’un environnement dynamique et proche de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 66 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée.
L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard et offre un agréable séjour lumineux prolongé par une terrasse de 7 m² exposée Sud, bénéficiant d’une vue dégagée et sans vis-à-vis.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 10 m² et 12 m², dont une avec placard intégré.
Une salle d’eau moderne et des toilettes indépendants.
Les atouts :
✔ Dernier étage
✔ Terrasse exposée Sud
✔ Sans vis-à-vis
✔ Climatisation réversible
✔ Double vitrage
✔ Résidence sécurisée
✔ Place de stationnement privative en sous-sol
Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Une visite s’impose !
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES CEDEX sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045184
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 111
- Moyenne de la quote part(an) : 1 980 €
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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