Vente
Maison de ville
à
Périgny
250 000 €
Périgny (94520)
iad France - Stéphanie Jurine vous propose: MAISON DE CHARME À POTENTIEL
À vendre : Maison ancienne de 1800 chargée d'histoire, située en plein cOEur de Périgny.
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 83 m² et une superficie totale de 110 m². Idéale pour les amateurs de rénovation et de cachet, elle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié.
L'aménagement intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante, sur le palier entre-sol d'une salle de bains récente et des toilettes séparées , au premier étage d'une chambre fermée et d'une mezzanine lumineuse.
Les combles sont aménagés en deux mezzanines supplémentaires, offrant des espaces de couchage ou de bureau polyvalents.
Les extérieurs et annexes :
Un terrain bétonné de 35 m², parfait pour créer une terrasse ou un espace extérieur facile d'entretien. Une cave complète le bien.
Les points forts :
Maison avec beaucoup de cachet (pierres de taille et moellons).
Chaudière à gaz à condensation récente (installée après 2016).
Peintures et salle de bains récentes.
Emplacement géographique recherché au calme de Périgny.
À noter :
Des travaux de modernisation globale et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (DPE classe E). Un audit énergétique est déjà disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation performante.
Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jurine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 800348468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1998948
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 34 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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