Vente
Maison
à
Vendeuil-Caply
314 000 €
Vendeuil-Caply (60120)
iad France - Charlène Herment vous propose: cette propriété pleine de charme de 182 m², nichée dans un écrin de verdure de 1 332 m².
Un cadre paisible, idéalement situé à seulement 15 minutes de Saint-Just-en-Chaussée (60130), 10 minutes de Froissy (60480), 20 minutes de Beauvais (60000) , 30 minutes de Amiens (80000), et à 5 minutes de l’accès à l’A16 !
Derrière sa toiture de chaume au cachet rare, cette maison d’architecte des années 70 séduit par son atmosphère authentique, ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte aménagée, une salle à manger accueillante et un salon baigné de lumière, donnant sur le jardin. Une chambre confortable, un bureau, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
À l’étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une très grande en cours de rafraîchissement, ainsi qu’une salle d’eau en cours de réalisation, offrant un véritable potentiel d’aménagement.
Le sous-sol total comprend une buanderie, une cuisine secondaire, une chaufferie, une cave et un garage fermé. À l’extérieur, une grande dépendance avec un atelier isolé de 40 m², un garage ouvert pour deux véhicules, un appentis et un poulailler complètent l’ensemble.
Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, vous invite à la détente dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. La terrasse exposée permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.
- Côté confort : fibre optique, système d’alarme Verisure, chauffage individuel et coût énergétique maîtrisé (environ 2 000 €/an, factures disponibles).
Un bien rare, alliant cachet, calme et fonctionnalité, parfait pour celles et ceux en quête d’un lieu de vie serein à proximité des grands axes.
Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Herment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 893950279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1793371
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1330 m²
- Surface habitable : 182 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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