Vente
Maison de maître
à
Bélâbre
110 000 €
Bélâbre (36370)
iad France - Jessica Boutin vous propose: Très belle maison atypique au charme préservé, bâtie en 1937, nichée au cOEur de Bélâbre, offrant une surface habitable de 141 m² dans un écrin de lumière et d’espace, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon de 19,39m² , un séjour de 17,08 m², un bureau de 8 m² idéal pour le télétravail ou les moments de lecture , une cuisine de 13 m² et une étonnante véranda de 56 m² servant de hall d'entrée mais aussi en arrière cuisine dessert une buanderie avec une douche et un lavabo, un accès à la cave où se trouve un puit avec une pompe de relevage neuve et un adoucisseur d'eau raccordé sur le réseau d'eau potable de la maison.
Le premier étage possède un palier desservant trois chambres d'environ 14 m² avec chacune une salle d'eau et une chambre de 9 m² équipe d'un lavabo, un WC indépendant, au deuxième étage se trouve un surprenant grenier de 82 m² pouvant être aménagé.
Ce bien allie charme de l'ancien et fonctionnalité. La présence d'une grange de 42 m² se trouvant à environ 50 m de la maison vous offre un espace de stationnement sécurisé et un jardin fermé de 135 m² avec un puits ce qui permet d'arroser le jardin pour les jardiniers amateurs .
Située à Bélâbre, cette maison est proche des écoles, commerces, et à deux pas d’un plan d’eau visible depuis les chambres? un véritable atout pour les journées d’été, le charme de l’ancien mêlé à la praticité contemporaine.
IDEAL pour un projet familiale ou un projet professionnel, avec la possibilité de faire des chambres d'Hôtes, un cadre de vie et d’accueil unique. n'attendez plus et venez vite découvrir ce bien au charme indéniable...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1573466
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 128 m²
- Surface habitable : 141 m²
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Etat
- Année de construction : 1937
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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