Vente
Maison
à
Mailly-le-Château
55 000 €
Mailly-le-Château (89660)
iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Située à Mailly-le-Château, cette maison bénéficie d’un environnement authentique et paisible, à deux pas du centre, du château médiéval et de ses remparts. Le village propose une épicerie, un café et un marché convivial chaque samedi matin.
À seulement trois minutes en voiture, Mailly-la-Ville complète les commodités avec une gare et une école, rendant les déplacements et la vie de famille plus pratiques.
Ce pavillon de 1962 repose sur un sous-sol total. Le niveau principal offre environ 56 m² et se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert (non tubé), d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
En sous-sol, vous trouverez un espace pour stationner un véhicule, avec une fosse mécanique appréciée des bricoleurs, une chaufferie, une pièce technique accueillant le ballon d’eau chaude et la cuve à fioul (chauffage central au fioul), ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de travail ou de chambre d’appoint.
La maison est implantée sur une parcelle de plus de 1000 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, notamment au niveau des menuiseries en bois avec ancien double vitrage.
Maison raccordée à un assainissement individuel.
Petite visite vidéo immersive disponible.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT G indice 119. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1766426
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1019 m²
- Surface habitable : 56 m²
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Etat
- Année de construction : 1962
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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