Vente
Maison
à
Chiré-en-Montreuil
183 000 €
Chiré-en-Montreuil (86190)
iad France - Odette RODRIGUES-DE-MOURA vous propose: Charmante Maison Familiale mitoyenne d'un côté avec Jardin à Chiré-en-Montreuil.
Maison lumineuse de 111 m² située dans un lotissement au calme à seulement 20 mn de Migné-Auxances, 25 mn de Chasseneuil et à 30 mn de Jaunay-Marigny. Construite en 1990, cette maison offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille en quête de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de la maison. Vous découvrirez un vaste espace de vie de 50 m² comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les quatre chambres spacieuses allant de 9,50 à 12 m² dont une suite parentale offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Une salle d'eau avec simple vasque, douche à l'italienne et un wc sanibroyeur à l'étage, un WC séparé au rez-de-chaussée offrent des commodités supplémentaires pour un quotidien harmonieux. Une belle mezzanine ajoute un cachet supplémentaire à cette propriété.
La maison est en très bon état général, vous permettant d'y emménager sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble de la propriété est équipé d'un système de ventilation mécanique pour un confort optimal, adoucisseur, pompe à chaleur AIR/AIR au RDC, volets roulants électriques au RDC sauf sur la partie nuit et du côté salon volets battants en PVC, portail coulissant motorisé, interphone, fibre optique et assainissement collectif. Faible consommation en électricité DPE C / GES A. Taxe foncière 2024 de 855€.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 486m² offrant un espace extérieur idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement pour se détendre au grand air en profitant de sa terrasse de 30 m² et d'un abri de jardin de 15 m² avec électricité.
La commune de Chiré-en-Montreuil offre un cadre de vie serein, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la convivialité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale confortable et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odette RODRIGUES-DE-MOURA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897427258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1798118
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 486 m²
- Surface habitable : 111 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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