Vente
Maison
à
Thairé
424 900 €
Thairé (17290)
iad France - Stephanie Douzals vous propose: Sur la commune de Thairé, à 5 minutes d’Aigrefeuille d’Aunis, 10 minutes de Châtelaillon-Plage, et à 3 minutes de la gare TER La Rochelle-Niort- Poitiers (direction Paris), Maison en pierres de taille et moëllons, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, édifiée en 1810 sur une parcelle de 720 m2.
Située au calme, sans vis à vis, au sein d’un environnement extérieur de qualité, cette maison d'environ 153 m2 habitables est organisée sur deux niveaux, et se compose :
En rez-de-chaussée, d’une belle entrée cathédrale desservant le double séjour, équipé d’une cheminée avec insert traversante, la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la salle de bain et un WC séparé.
À l’étage, trois chambres avec placards ou dressing, une mezzanine/bureau et un WC.
Les + :
- Un grand jardin clos, arboré et soigné.
- Terrasses avec double orientation.
- Cave à vin, avec accès dans la cuisine.
- Combles offrant une belle surface de rangement.
- Chauffage bois (cheminée avec insert) + électrique.
- Fibre optique.
- Huisseries en PVC double vitrage.
- Garage traversant de 27 m2 + place de stationnement.
- Puits.
- Serre en verre et aluminium.
- Arrosage automatique, potager, abri bois.
- Cuisine d’été.
- Piscine chauffée 9m X 4m, sécurisée par volet roulant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1961252
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 146.2 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 720 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1810
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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