Vente
Appartement
à
Palaiseau
420 000 €
Palaiseau (91120)
iad France - Rhizlane Schmitt vous propose: Grand appartement 6 pièces – Hyper-centre de Palaiseau – Idéal colocation ou investissement locatif
📍 Emplacement premium en plein centre-ville de Palaiseau, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER B et de toutes les commodités (commerces, services, écoles), cet appartement spacieux de 6 pièces vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale.
Situé dans une petite copropriété à très faibles charges, ce bien offre une surface généreuse et bien agencée :
2 séjours lumineux de 11,6 m² et 25,5 m², offrant la possibilité d’un espace salon + salle à manger ou pièce commune dans le cadre d'une colocation. Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies. 2 salles de bain de 4,9 m² chacune, pratique pour un usage familial ou partagé. Double vitrage déjà installé
4 chambres, dont une belle chambre de 19 m², parfaite pour un espace bureau ou suite parentale
Chauffage individuel au gaz, avec chaudière récemment remplacée
Ce bien rare en centre-ville présente un fort potentiel locatif, notamment pour de la colocation étudiante ou jeune actif, grâce à la proximité immédiate du RER B, des écoles, et de la vie de quartier.
Les atouts :
Emplacement hyper central, tout à pied
Petite copropriété à faibles charges
Grand volume et belle hauteur sous plafond
Configuration idéale pour de la colocation
Double vitrage + chaudière neuve
Cuisine indépendante
Idéal pour investisseurs, grande famille ou projet de résidence principale avec fort potentiel de valorisation.
Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rhizlane Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 448633420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1759510
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 400 €
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Superficies
- Surface totale : 133 m²
- Surface habitable : 133 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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