Vente
Maison
à
Formigny
169 000 €
Formigny (14710)
iad France - Laetitia THOMINES MORA vous propose: A 7 minutes de la plage d’Omaha Beach, Maison de 1869, avec ses DEPENDANCES sur un terrain de 1300m².
L’ensemble est à rénover pour en faire votre cocon familial.
* Au rez-de-chaussée : l’entrée spacieuse ouvre d’un côté sur le salon avec cheminée décorative, et de l’autre, sur le séjour avec cheminée à insert. A l’arrière, vous trouverez la cuisine à repenser selon vos besoins, le cellier, la salle d’eau, le wc.
* A l’étage : le palier dessert 2 CHAMBRES SPACIEUSES et LUMINEUSES et une plus petite, idéale pour un enfant ou pour un bureau
* A l’extérieur : vous profiterez de la cour à l’abri des regards, d’un carport, du jardin clos et de 150 m² de dépendances à aménager selon vos projets ( stockage pour artisan, gîte, chambres d’amis, logement supplémentaire pour vos proches ou pour de la location à l’année, … )
* Possibilité d'acquérir champ, hangar et verger pour compléter l'ensemble.
* La localisation est idéale : à 5 minutes de Trévières et de ses petits commerces, à 7 minutes des plages du Débarquement et à seulement 2 minutes de la N13.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie et son charme d'antan à cette maison. Une opportunité à ne pas manquer !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia THOMINES MORA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877637835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033481
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1600 m²
- Surface habitable : 140 m²
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Etat
- Année de construction : 1869
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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