Vente
Maison de maître
à
Peyriac-de-Mer
420 000 €
Peyriac-de-Mer (11440)
iad France - Deborah Borie vous propose: PEYRIAC-DE-MER - MAISON D'ARCHITECTE - LUMINEUX
Offrant une luminosité remarquable, cette maison d'architecte à Peyriac-de-Mer séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son architecture soignée.
L'entrée introduit un rez-de-chaussée bien agencé, où le vaste séjour lumineux s'ouvre sur la cuisine équipée et aménagée, conçue en open space pour favoriser la convivialité. La suite parentale du rez-de-chaussée, dotée de sa propre salle d'eau, offre une vraie intimité. Un WC indépendant complète ce niveau.
La buanderie, fonctionnelle et bien intégrée, complète la distribution des espaces.
À l'étage, un palier avec mezzanine dessert 2 chambres lumineuses, dont une pouvant également servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC.
Le bien bénéficie de 2 grandes terrasses pour profiter de l'ensoleillement, d'un jardin, et d'un Carport.
À 700 mètres de la Promenade des Pontons, à 800 mètres de la Saline de Peyriac-de-Mer, à 10 km de la Réserve Africaine de Sigean et à 20 km de Narbonne, ce bien allie cadre de vie authentique et accessibilité.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2078999
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Surface totale : 122 m²
- Surface terrasse : 20 m²
- Superficie terrain : 377 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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