Vente
Appartement
à
Marly-le-Roi
425 000 €
Marly-le-Roi (78160)
iad France - Olivier De Beaufort vous propose: Marly le Roi, Grand appartement traversant familial de 105 m² 3/4 chambres – Résidence 'le Châtel' recherchée, gardiennée avec tennis et espaces verts
Ses atouts :
Espace de vie : Un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon invitant à la détente.
Côté nuit : Trois chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre balcon privé.
Confort optimal : Une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, ainsi que des WC séparés.
Rangements : De nombreux espaces intégrés pour une organisation fluide au quotidien.
En complément : une cave et deux places de stationnement (intérieur + extérieur).
Vous aimerez :
- La luminosité et les volumes
- L’appartement refait à neuf : aucun travaux à prévoir
- Le cadre de vie privilégié de la résidence (verdure, tennis, sécurité)
- La proximité immédiate des écoles, commerces et transports (gare ligne L à 12 min à pied)
Un lieu idéal pour poser vos valises et profiter d’un cadre de vie serein, à deux pas de toutes les commodités.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 794 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 413.33€ par mois (soit 4960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408653 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 16347 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier De Beaufort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLE sous le numéro 845 065 846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1973904
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 8
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 16 347 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 408 653 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 794
- Moyenne de la quote part(an) : 4 960 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface totale : 105 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Etat
- Année de construction : 1972
Localisation
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