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Annonce détaillée

Location
Maison à Val-d'Aigoual
900 € CC /mois

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

86 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Val-d'Aigoual (30570)

iad France - Emmy Le Saoût vous propose: Au cOEur des Cévennes, à Notre-Dame-de-la-Rouvière, charmante maison meublée de 86 m², exposition sud-ouest, avec un terrain de 1 405 m² en restanques avec vue sur le village en hiver et ombragée sous les arbres en été.

Au rez-de-chaussée, le grand salon dessert à gauche une chambre de plain-pied et à droite la cuisine, prolongée en enfilade par une belle salle à manger. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

L’étage dispose de deux chambres, ainsi que d'un second WC.

L’extérieur s’ouvre sur un jardin arboré, avec une grande terrasse côté salon et, en contrebas, une seconde terrasse avec piscine hors sol.

Idéale pour une famille, à deux pas de l’école primaire, ou pour des colocataires en quête de nature et de calme.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmy Le Saoût mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 521541771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 4€/m²).

Mandat : 2142104

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 680.00 €

Coût énergétique maximum : 960.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Meublé
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 86 m²
- Surface habitable : 86 m²
Extérieur
- Piscine
Equipement
- Chauffage : electrique
Conditions
- Honoraires : 350 €
Etat
- Année de construction : 1975

Localisation

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Emmy Le Saoût

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