Vente
Appartement
à
Les Sables-d'Olonne
227 000 €
Les Sables-d'Olonne (85100)
iad France - Clémence Alliot vous propose: EMPLACEMENT IDEAL SUR LE REMBLAIS DES SABLES D'OLONNE - Quartier des Présidents - T2 au pied de la plage et des commerces
Magnifique T2, fonctionnel et en très bon état, situé sur le remblais des Sables d'Olonne quartier des Présidents.
Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.
Situé dans un immeuble entretenu et sécurisé, le bien se situe au rez de chaussée. Il se compose d'une entrée donnant accès au salon séjour exposé sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau avec double vasques et emplacement machine à laver et une grande chambre avec placards.
Egalement une cave pour ranger les vélos ou affaires de plage
Proche des commodités, des commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Possibilité de le louer à l'année avec une excellente rentabilité.
L'appartement peut être vendu meublé.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1831845
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 176
- Moyenne de la quote part(an) : 800 €
-
Etat
- Année de construction : 1970
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 51 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter