Vente
Appartement
à
Corny-sur-Moselle
165 000 €
Corny-sur-Moselle (57680)
iad France - Aurélie André vous propose: Nouveauté en exclusivité - Appartement 4 pièces dans une petite copropriété des années 1930, au 1er étage, d'une surface habitable de 83 m² à Corny-sur-Moselle proche Zac d'Augny et accès autoroutiers.
Vous recherchez un bien avec du cachet proche de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning quotidien ?
Ce bien cosy est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée avec placards de 10.09 m² / Salon-séjour-cuisine aménagée-équipée de 42 m² / 2 chambres de 12.35 m² et 11.39 m² / 1 salle de bains de 5.80 m² / 1 WC séparé de 1.66 m²
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Performance énergétique : DPE (mai 2026) en D et D
- Pièce de vie lumineuse
- Taxe foncière : 561 euros/an
- Syndic professionnel pour une meilleure gestion : Belsim (faibles charges de copropriété)
- Stationnement facile et gratuit en bas de l'immeuble
Des travaux de modernisation de la salle de bains seraient à prévoir.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Aurélie ANDRÉ
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 807594379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022930
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 9
- Moyenne de la quote part(an) : 904 €
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 83 m²
Localisation
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