Vente
Maison
à
Saint-Georges-de-Commiers
395 000 €
Saint-Georges-de-Commiers (38450)
iad France - Frederic Surre vous propose: SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS – MAISON INDIVIDUELLE DE 108 M²env. HABITABLES + GARAGES + ATELIER – TERRAIN DE 1 170 M²env.
'Avis aux amateurs d'espace ! Laissez-vous séduire par cette maison individuelle dotée d'une grande pièce de vie de près de 30 m² et d'un beau terrain arboré.'
Construite en 1995 sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 170 m²env., cette spacieuse maison T4 offre une surface habitable totale de 108m² (pour près de 144 m²env au sol au total ).
Un cadre idéalement situé, sans copropriété, parfait pour votre famille !
Les espaces de vie (en rez-de-jardin) :
* Un grand salon/séjour lumineux de 30m²env, équipé d’un poêle à granulés pour de chaleureuses soirées d'hiver.
* Une cuisine indépendante de 8m²env.
* Un cellier attenant de 4m²env, idéal pour le stockage.
* Un premier WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit :
* 3 Voilà grandes chambres aux volumes généreux de 17m²env., 14m²env. et 10m²env.
* Une salle d’eau confortable de 6,50 m²env.
* Un second WC indépendant.
Les annexes (un vrai point fort pour le stockage, les véhicules ou le bricolage) :
* Un garage principal disposant d'une surface au sol de 15m²env.
* Un espace atelier de 12m²env. au sol.
* Un espace buanderie de 5m²env au sol.
Les extérieurs :
Une belle terrasse surmontée d'une pergola végétale, parfaite pour les repas d'été.
Un grand terrain arboré.
Prestations et commodités :
Chauffage : Poêle à granulés + radiateurs électriques.
Taxe foncière : 1 250 €.
Idéalement située à pied ou en transport de toutes les commodités : écoles, pharmacie, pôle médical, transports scolaires, réseau de bus TAG et gare SNCF.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Surre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 404713901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2033548
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 1170 m²
- Surface habitable : 110 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1995
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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