Vente
Maison
à
La Garde-Freinet
429 000 €
La Garde-Freinet (83680)
iad France - Marie Bonnet vous propose: Maison familiale au CALME - GARAGE - EXTÉRIEUR
Située presque en bout d’impasse, dans un lotissement calme et sans nuisance, cette maison construite en 2006 offre environ 83 m² habitables et un extérieur de 194 m².
On entre directement dans un hall avec rangements, puis on accède à l’espace de vie par un escalier. À l’étage principal, un SÉJOUR avec une cuisine ouverte et des toilettes invités. L’ensemble s’ouvre sur un extérieur exposé OUEST, idéal pour profiter du soleil l’après-midi.
À l’étage nuit, vous découvrez 3 CHAMBRES, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Côté pratique : un GARAGE de 17 m², avec la possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison, double vitrage, moustiquaires, fibre optique, ainsi qu’un chauffage collectif, compris dans les charges mensuelles d’environ 100 €.
La maison est raccordée au TOUT-À-L’ÉGOUT, les extérieurs ont été rénovés, et la forêt toute proche invite à la promenade. Une maison CONFORTABLE, FONCTIONNELLE et bien entretenue, idéale pour une famille ou un PREMIER ACHAT.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2039892
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 23
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Superficie terrain : 194 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Etat
- Année de construction : 2006
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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