Vente
Maison
à
Saint-Sixte
275 000 €
Saint-Sixte (42130)
iad France - Norma Tairi vous propose: MAISON RÉNOVÉE AVEC GARAGE, TERRASSE, TERRAIN ET LOCAL INDÉPENDANT À SAINT-SIXTE
Découvrez cette propriété nichée dans un environnement paisible à Saint-Sixte, où calme et sérénité rythment le quotidien.
Développant 178 m² habitables sur un vaste terrain de 2 432 m², cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d’un spacieux salon ouvert sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau avec WC, un bureau, ainsi qu’une buanderie avec accès garage.
À l’étage, l’espace nuit accueille 4 belles chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour préserver l’intimité de chacun.
Entièrement rénovée avec soin, cette demeure marie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Les matériaux sélectionnés et la qualité des finitions témoignent d’une rénovation pensée avec goût.
Un véritable atout supplémentaire :
Un petit local aménagé indépendant complète ce bien, idéal pour une activité professionnelle, un espace de télétravail, un atelier ou une profession libérale.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, repas en famille ou soirées d’été.
Les atouts supplémentaires :
Aucun vis-à-vis
Panneaux photovoltaïques : autoconsommation + revente du surplus
Puits
Fibre optique
Poêle à bois
Toiture récente
Isolation des combles récente
Garage
Local indépendant aménagé
Quelques travaux extérieurs d'aménagement sont à prévoir.
Située dans un secteur recherché pour son calme, cette maison rare sur le marché séduira aussi bien une famille qu’un entrepreneur souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien d’exception.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2011770
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 2432 m²
- Surface habitable : 178 m²
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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