Vente
Maison de ville
à
Mazamet
135 000 €
Mazamet (81200)
iad France - Philippe Lemasson vous propose: ▶ Charmante Maison de Ville Rénovée avec Terrasse, Jardin et Garage à Mazamet ◀
Découvrez un ensemble immobilier comprenant 2 biens nichées au cOEur de Mazamet, offrant charme et confort dans un cadre paisible, idéal pour un premier achat ainsi que investissement locatif.
🏠 Description des Pièces :
La maison de ville de 64.48 m², datant de 1940 et rénovée avec soin, offre :
- Un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux.
- Deux chambres confortables offrant un espace de repos chaleureux.
- Une salle d'eau moderne et un dressing pratique pour le rangement.
- Un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse de 41 m² offrant un coin détente idéal pour profiter des beaux jours.
La 2ème maison à rénover
- Un jardin clos, parfait pour les moments de détente ou pour un potager.
- Un garage pour sécuriser votre véhicule.
- Les niveaux supérieurs peuvent être aménagée pour habitation ( au 1 er étage et les combles)
🌳 Avantages de ce Bien :
- Maison de ville rénovée offrant charme et modernité.
- Jardin clos et terrasse pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Garage pour un stationnement sécurisé.
- Cuisine ouverte équipée pour des moments de convivialité.
- Quartier calme et proche des commodités.
Idéalement située, cette maison de ville saura vous séduire par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Une opportunité à ne pas manquer à Mazamet !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2042903
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface terrasse : 41 m²
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 1920
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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