Vente
Maison
à
Neuvy-Sautour
198 000 €
Neuvy-Sautour (89570)
iad France - Coralie Banniere vous propose: Charmant pavillon de plain-pied conçu dans les années 70 par un cabinet d’architectes, offrant environ 125 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour d’environ 35 m², une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une petite buanderie.
Au sous-sol, vous trouverez une grande chambre d’environ 22 m², facilement divisible, ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie, une chaufferie, un atelier et une cave à vin.
La maison dispose également d’un grenier aménageable sur dalle béton, offrant un beau potentiel d’évolution.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la vallée de Beugnon et de Soumaintrain, le tout sur un terrain arboré d’environ 1 100 m².
Côté pratique, la propriété dispose de deux garages indépendants : un double garage avec porte électrique, ainsi qu’un second garage particulièrement spacieux, pouvant accueillir une voiture et un camping-car.
Un bien rare, offrant de beaux volumes, une belle vue dégagée, de nombreux espaces annexes et un très beau potentiel d’évolution.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Banniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 992608695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2111970
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Superficie terrain : 1050 m²
- Surface habitable : 125 m²
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel radiateur
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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