Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Épinay-sur-Orge
419 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

105 m²

Surface terrain

324 m²

Orientation

-

Épinay-sur-Orge (91360)

iad France - Angélie Philippot vous propose: Épinay-sur-Orge - Maison 5 Pièces de 105 m² entièrement rénovée - Jardin, garage

À proximité immédiate des écoles et des commerces, à 1 minute à pied du Tram T12 et environ 10 minutes à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Orge, venez découvrir cette belle maison individuelle de 5 pièces et 105 m², entièrement rénovée en 2021, édifiée sur un terrain de 343 m².

Au rez-de- chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée et entièrement équipée, double séjour climatisé, WC indépendant.

À l'étage : 3 belles chambres avec placards, salle de bains neuve, salle d'eau neuve, WC indépendant.

Combles d'environ 40 m² aménageables, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires ou un bel espace selon vos besoins.

Sous-sol total : salle d'eau, buanderie/chaufferie, espace de rangement et garage.

Beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours.

Rénovation complète en 2021.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille grâce à sa proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un beau jardin, d'un garage, d'un sous-sol total et d'un important potentiel d'agrandissement.

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 404000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélie Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 941524811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2084622

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1290.00 €

Coût énergétique maximum : 1810.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Conditions
- Honoraires : 15 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 404 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Superficie terrain : 324 m²
- Surface habitable : 105 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1950

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Angélie Philippot

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 15314 / 86192

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD