Vente
Maison
à
Rouen
279 000 €
Rouen (76000)
iad France - Izem Boujdi vous propose: Rouen Mont Gargan - Coup de coeur : Maison moderne d'environ 90 m2 au sol avec terrasse panoramique et garage privatif + 1 place privative
Sur les hauteurs du Mont Gargan proche de la côte Sainte-Catherine, cette maison au style contemporain a été construite en 2022, elle profite d'une situation exceptionnelle avec une vue sur Rouen, et un cadre verdoyant.
Elle se présente de la manière suivante :
rdc :
- entrée, grande pièce de vie avec une porte d'entrée et 3 fenêtres - cuisine ouverte totalement équipée - poêle à granule - joli sol en parquet
- wc et lave-mains - buanderie séparée
étage :
- palier
- 1 salle de douche avec vasque et meuble - wc
- 3 chambres mansardées, 1 avec penderie
Extérieurs :
- splendide terrasse surélevée de 36 m2 avec un sol souple et des garde-corps en verre et alu (robinet extérieur et prise de courant extérieure)
- grand garage clos privatif sous la terrasse, prise recharge électrique
- 1 place de stationnement privatif devant la maison + 1 emplacement libre
Chauffage par radiateurs électriques, avec l'appoint du poêle à granule (très faibles consommations), ballon eau chaude sanitaire - Tout à l'égout
Maison mitoyenne d'un côté, sans nuisance
Pas de jardin
Aucun travaux à prévoir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1762842
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 216 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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