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Annonce détaillée

Vente
Maison à Sollacaro
495 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

7 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

148 m²

Surface terrain

1700 m²

Orientation

-

Sollacaro (20140)

iad France - Benjamin Grancamp-Peretti vous propose: SOLLACARO – Propriété avec maison principale et gîte indépendant

À seulement 20 minutes d’Olmeto Plage et 25 minutes de Propriano, découvrez cette propriété de 148,5 m² habitables, édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², dans un environnement calme et préservé.

Composée de deux logements indépendants, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale avec activité de location saisonnière, à une famille souhaitant disposer d’un espace indépendant pour recevoir, ou encore à un projet de résidence secondaire.

MAISON PRINCIPALE – T4 de 110,8 m²
La maison principale se compose de :

* Une entrée avec placard,
* Un WC indépendant,
* Un vaste double séjour lumineux,
* Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
* Une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC privatifs,
* Une seconde chambre à l’étage disposant également de sa salle d’eau et de ses WC,
* Une grande terrasse offrant une belle vue dégagée sur l’environnement naturel.

GÎTE INDÉPENDANT – T3 de 37,7 m²
Attenant à la maison, le gîte dispose de son propre espace de vie et comprend :

* Une cuisine avec espace repas,
* Deux chambres,
* Une salle d’eau avec WC,
* Une terrasse indépendante.

LES PRESTATIONS
La propriété bénéficie de nombreux équipements apportant confort et fonctionnalité au quotidien :

* Deux terrasses avec vue dégagée entre mer et montagnes,
* Chauffage au sol,
* Climatisation réversible,
* Panneaux solaires,
* Chauffe-eau solaire,
* Volets roulants électriques,
* Carport permettant de stationner environ quatre véhicules,
* Abri de jardin.

Une propriété pleine de charme offrant calme, espace et potentiel, tout en restant à proximité des plages du Valinco et de Propriano.

Un bien idéal pour conjuguer qualité de vie, accueil familial et potentiel locatif.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Grancamp-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 519245401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2118316

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1050.00 €

Coût énergétique maximum : 1490.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
Superficies
- Surface totale : 148.5 m²
- Superficie terrain : 1700 m²
- Surface habitable : 148 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
Etat
- Année de construction : 2008
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Benjamin Grancamp-Peretti

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