Vente
Appartement
à
Montpellier
240 000 €
Montpellier (34000)
iad France - Pascale Lavaysse vous propose: ANTIGONE – LE NOUVEAU MONDE – T3 de 72 m² VENDU LOUÉ – avec TERRASSE – PARKING – CAVE - PISCINE - TENNIS - ESPACES VERTS
À proximité immédiate du Polygone et de la Place de la Comédie, découvrez ce T3 traversant et lumineux de 72 m², situé au 4ᵉ étage de la résidence recherchée 'Le Nouveau Monde'.
En excellent état, il bénéficie d’une terrasse, d’un parking en sous-sol et d’une cave.
La résidence offre un cadre privilégié avec piscine, court de tennis, espaces verts et gardien.
Un emplacement central, proche de toutes les commodités et transports.
VENDU LOUE avec locataire sérieux en place, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement au cOEur de Montpellier.
LOYER ACTUEL de 882€06 dont 160€ de charges
Les charges comprennent notamment le chauffage et l’eau froide et chaude.
A très bientôt,
Pascale
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 815 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.33€ par mois (soit 2944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 228571 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11429 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2126393
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 11 429 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 228 571 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 815
- Moyenne de la quote part(an) : 2 944 €
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Superficies
- Surface totale : 72.09 m²
- Surface habitable : 72 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1975
Localisation
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