Vente
Maison
à
Parthenay
210 000 €
Parthenay (79200)
iad France - Nicolas Lamarche vous propose: PARTHENAY – Maison de PLAIN PIED à 1km du centre ville à pied
Située sur la commune de Parthenay, à seulement 1 km du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de vie de plain-pied constitue une opportunité rare sur le marché.
D'une superficie d'environ 119 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et son accès direct à la terrasse ainsi qu'un salon-séjour convivial.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain à finir de créer et un grenier aménageable.
Vous bénéficierez également d'un garage avec espace chaufferie et buanderie, le tout implanté sur un terrain de 2010 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Pybus gratuit à seulement 450m de la propriété.
Les atouts techniques :
✔ DPE : D
✔ Construction de 1961
✔ Chauffage principal par poêle à granulés 2016 et radiateurs électriques. L'ancien système de chauffage au fioul avec radiateurs est également conservé.
✔ Menuiseries ALU double vitrage avec volets roulants électriques
✔ Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
✔ Isolation extérieur sur deux murs
✔ Couverture 2024
✔ Electricité 2014
Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre projet de vie.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2077251
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 119 m²
- Superficie terrain : 2010 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Equipement
- Placards
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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