Vente
Immeuble
à
Guîtres
60 000 €
Guîtres (33230)
iad France - Jérôme Garcia vous propose: Opportunité de Réhabilitation - Bâtiment à Rénover - Guîtres
Situé à Guîtres, cette bâtisse d'environ 120m² offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets ambitieux. Construite autour de l'année 1900, cette propriété pleine de caractère bénéficie d'une surface habitable de 120m² répartie sur deux niveaux. Toiture et murs en bon état.
Il y a de beau espace à exploiter avec une possible pièce de vie de environ 50m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 grandes chambres à l'étage. On découvre également des combles. Les divers espaces disponibles incluent plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies.
Descriptif du bien:
- Surface habitable de 120m² à rénover
- Deux niveaux offrant de belles perspectives dont 1 cave de + de 60 m² exploitable avec une sortie sur l'extérieur.
Points d'intérêt à proximité:
- Banque (à 50m)
- Coiffeur (à 60m)
- École maternelle et primaire (à 500m)
- École collège (à 100m)
- Boulangerie (à 100m)
- Dentiste (à 200m)
La situation géographique de ce bien est idéale, avec un accès facile à divers commerces et infrastructures de proximité.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité de rénovation pour créer le bien de vos rêves dans un environnement tranquille et attractif. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété à rénover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 518687942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1944728
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 120 m²
Localisation
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