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Annonce détaillée

Vente
Maison à Esbly
385 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

133 m²

Surface terrain

456 m²

Orientation

-

Esbly (77450)

iad France - Stéphane Renoult vous propose: ESBLY – CHAMPS FORTS – MAISON FAMILIALE 134 m² CARREZ – 182 m² AU SOL – 5 CHAMBRES + BUREAU
Située à Esbly, dans le quartier résidentiel des Champs Forts, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 134 m² Carrez et 182 m² au sol, édifiée sur un terrain de 456 m².
Construite en 1974, parfaitement entretenue et réhaussée il y a quelques années elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.
La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une grande pièce de vie conviviale, de 5 chambres, dont une en enfilade, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins d’aménagement.
Elle dispose également de deux salles d’eau avec WC, d’un dégagement et d’un garage.
En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de nombreux espaces permettant à chaque membre de la famille de profiter de son indépendance.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin situé à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou aménager différents espaces de détente.
Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique ainsi que d’un chauffage individuel au gaz et électrique.
Autre véritable atout : son emplacement. Située dans un quartier calme, résidentiel et en impasse, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités.

Les + :
• 134 m² Carrez – 182 m² au sol
• Terrain de 456 m²
• 5 chambres + 1 bureau
• Grande pièce de vie
• 2 salles d’eau avec WC
• Garage
• Jardin à l’avant et à l’arrière
• Maison en excellent état général
• Fibre optique
• Quartier résidentiel calme et en impasse
. Secteur Val d'europe
. Proximité gare TGV - RER - Trains
• Proximité des écoles et commodités

Une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2101547

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3000.00 €

Coût énergétique maximum : 4120.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 133.95 m²
- Superficie terrain : 456 m²
- Surface habitable : 133 m²
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Stéphane Renoult

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