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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Brétigny-sur-Orge
149 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

44 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: CENTRE-VILLE – GARE À PIED – F2 44 M² AVEC PARKING

Un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville !

À seulement quelques pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce F2 de 44 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur.

L’appartement propose une distribution agréable avec une entrée desservant un spacieux séjour lumineux et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Pour compléter le tout, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol, un véritable avantage en plein centre-ville.

Son emplacement et sa proximité avec la gare en font un bien particulièrement adapté à un premier achat, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif.

Les photographies présentent le bien dans son état actuel et comprennent également des projections d’aménagement permettant de mieux visualiser son potentiel.

Un appartement fonctionnel, récent et parfaitement situé pour celles et ceux qui recherchent une vie quotidienne où tout est accessible à pied.

Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.19€ par mois (soit 2138.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2105384

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 370.00 €

Coût énergétique maximum : 550.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 78
- Moyenne de la quote part(an) : 2 138.32 €
Superficies
- Surface totale : 44 m²
- Surface habitable : 44 m²
Equipement
- Câble TV
Etat
- Année de construction : 2014
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Renata PIETKIEWICZ

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