Vente
Appartement
à
Aix-en-Provence
1 050 000 €
Aix-en-Provence (13100)
iad France - Sébastien De Ville vous propose: Sublime Duplex de 189 m² dernier étage avec Terrasse - Aix-en-Provence / La Torse
Venez découvrir ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché ' Les Hameaux de la Torse' , offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et modernité. Découvrez ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et ses espaces de vie spacieux.
Au premier niveau, vous serez accueilli par une belle entrée, un dégagement avec une magnifique vue dégagée. Vous disposerez également d'un bureau pour travailler confortablement depuis chez vous ainsi qu'une chambre supplémentaire.
Au 1er étage vous trouverez un vaste séjour lumineux intégrant un espace salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Un havre de paix idéal pour recevoir vos convives dans un cadre raffiné.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de près de 30 m² avec placards, une chambre et un salon TV pouvant être une chambre.
Vous pourrez profiter d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Les espaces nuit offrent un agencement optimal pour préserver l'intimité de chacun.
Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 43 m² avec une magnifique vue dégagée, une seconde terrasse complète les prestations de cet appartement haut de gamme.
Un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des dîners en plein air.
En plus de son cachet, ce duplex est doté d'équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, la climatisation, pour un confort optimal en toutes saisons.
La résidence dispose également d'une très grande piscine à l'usage exclusif des résidents.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce bijou immobilier alliant élégance et fonctionnalité.
Vous aurez la possibilité d'acquérir en sus un double garage en sous sol.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 716.67€ par mois (soit 8600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1824355
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
- Moyenne de la quote part(an) : 8 400 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 189 m²
Localisation
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