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Annonce détaillée

Vente
Maison à Laroque-d'Olmes
109 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

69 m²

Surface terrain

458 m²

Orientation

-

Laroque-d'Olmes (09600)

iad France - Kelly Chesnay vous propose: À découvrir ! Maison de plain-pied située à proximité des commerces alimentaires, offrant 69 m² habitables sur une parcelle de terrain de plus de 450 m².

Cette maison se compose de :

Une entrée
Une cuisine fermée de 9 m²
Un séjour de 16 m²
Trois chambres de 9, 10 et 11 m²
Une salle d’eau avec douche et simple vasque
Un WC séparé
Un garage de 23 m²

Équipements et caractéristiques

Chauffage par pompe à chaleur air-air avec répartiteur installé dans les combles.
Maison reliée au tout-à-l’égout (rapport en cours).
Toiture en amiante
Deux façades avec plaques de fibro-ciment amianté.

Informations concernant les photos

La maison est actuellement en cours de déménagement. Les photos présentées ont donc fait l’objet d’une retouche visuelle destinée uniquement à atténuer le désordre lié au déménagement et à faciliter la lecture des pièces.

Ces retouches ne constituent pas une modification de la façade, de son état actuel ou des extérieurs. Une visite permettra de découvrir le bien dans sa réalité.

Un bien à fort potentiel !

Grâce à son terrain de plus de 450 m², son agencement fonctionnel et son garage, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation.

N’hésitez pas à me joindre pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Chesnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 830788816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2114951

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1400.00 €

Coût énergétique maximum : 1950.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 69 m²
- Superficie terrain : 458 m²
- Surface habitable : 69 m²
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1960
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Kelly Chesnay

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Annonce 15371 / 87267

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