Vente
Duplex
à
Monteux
329 000 €
Monteux (84170)
iad France - Céline Inaudi vous propose: À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T4 en duplex d'environ 93.86 m², au 1er étage de la résidence, avec balcon et 2 places de stationnement privatives.
Au premier niveau :
Grande pièce de vie de 41,06 m² avec espace cuisine à aménager
Accès direct au balcon de 16.39m² exposée OUEST
Salle d'eau avec WC
À l'étage :
Dégagement avec rangements
3 chambres
Salle de bains avec baignoire et double vasque
WC indépendant
Prestations :
Climatisation dans la pièce de vie et les chambres
Ballon thermodynamique individuel
Balcon de 16,39 m² exposée Ouest
2 places de parking privatives
Local vélos
Accès sécurisé
Commerces au pied de la résidence
Faibles charges de copropriété
L'appartement bénéficie d'un emplacement à proximité du Lac de Beaulieu, du Parc Spirou, de Wave Island et des principaux axes routiers.
Avec sa pièce de vie de plus de 41 m², ses 3 chambres et ses 2 stationnements, ce T4 peut convenir comme résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
REF C102
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2114078
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 165
- Moyenne de la quote part(an) : 920 €
-
Superficies
- Surface du balcon : 16.39 m²
- Surface totale : 93.68 m²
- Surface habitable : 93 m²
-
Etat
- Année de construction : 2026
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter