Vente
Appartement
à
Saint-Cyprien
229 000 €
Saint-Cyprien (42160)
iad France - Maïté Mendes vous propose: En exclusivité - Appartement lumineux avec balcon terrasse, jardin 800m2, garage et piscine à Saint-Cyprien.
Cet appartement de 115.8m² loi carrez, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots d'un immeuble construit en 1981, vous séduira par ses nombreux atouts. Il bénéficie d'une excellente qualité de construction et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses expositions nord et sud.
Description des Pièces :
- 1 hall d'entrée.
- 1 cellier.
- Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée et aménagée.
- 3 chambres spacieuses avec placard dont 1 avec dressing, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- 1 salle d'eau moderne et fonctionnelle avec double vasque et grande douche italienne.
- 1 WC séparé pour plus de commodité.
- 1 balcon terrasse pour des petits-déjeuners ensoleillés ou soirées conviviales en extérieur servant également de terrasse couverte et/ou de carport pour les véhicules en rez de chaussé.
- 1 piscine hors sol enterrée, avec terrasse bois et pergola, pour des instants rafraîchissants pendant les beaux jours.
- 1 garage simple avec porte sectionnelle, pour sécuriser votre véhicule.
- 2 pièces de stockage en rez de jardin.
ET...
- 1 beau jardin paysager de 800m² pour profiter de moments de détente en plein air, entièrement clos et sécurisé par portail coulissant motorisé.
Avantages :
Cet appartement est idéalement situé, proche des commerces locaux, des écoles et des axes de transport. L'excellente division des pièces confère à ce bien un confort optimal, et la présence du jardin, du garage et de la piscine en font une rareté sur le marché.
Détails Techniques :
- Chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année.
- Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants électriques.
- Équipements modernes incluant la fibre optique pour une connectivité optimale.
- Bon état général, pas de travaux à prévoir.
Une opportunité rare à ne pas manquer sur la commune. Planifiez dès maintenant une visite pour apprécier pleinement tout le potentiel de cet appartement unique à Saint-Cyprien.
Retrouvez 30 photos de ce bien sur mon mini site professionnel : Maïté MENDES iad
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1930301
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 3
-
Superficies
- Superficie terrain : 800 m²
- Surface habitable : 116 m²
-
Equipement
- Câble TV
-
Etat
- Année de construction : 1981
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter