Vente
Maison
à
Valenciennes
107 000 €
Valenciennes (59300)
iad France - Edouard Soete vous propose: Exclusivité - Valenciennes - Maison de 60 m2 - Jardin et place de parking privative
À proximité immédiate de l’étang du Vignoble, découvrez cette agréable maison construite en 2005, située au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Entièrement rénovée, cette maison développe environ 60 m² au sol, dont 57 m² habitables en loi Carrez, et offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- une entrée avec placard,
- un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin,
- une cuisine équipée,
- un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert :
- une grande chambre,
- une salle de bains,
- un second WC.
Selon vos besoins, il est également possible de créer une deuxième chambre en redistribuant l’espace de l’étage.
À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif exposés plein sud
La maison dispose également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.
Les + du bien :
• Maison construite en 2005
• Entièrement rénovée
• Jardin privatif exposé plein sud
• Terrasse
• Place de stationnement privative
• Résidence sécurisée
• Double vitrage et volets roulants
• Chauffage individuel électrique
• DPE : D
• Aucun travaux à prévoir
Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, à proximité de l’étang du Vignoble et des commodités.
Vous recherchez une maison sur Valenciennes, avec extérieur et stationnement, sans travaux à prévoir ?
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2118743
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 42
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
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Superficies
- Surface totale : 57 m²
- Surface habitable : 57 m²
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Etat
- Année de construction : 2005
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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