Vente
Appartement
à
Cadillac-sur-Garonne
110 000 €
Cadillac-sur-Garonne (33410)
iad France - Emmanuelle Boudet vous propose: Cadillac-sur-Garonne — L'esprit village à 30 minutes de Bordeaux
Découvrez cet appartement en pierre de 60 m² situé en plein cOEur de l'intra-muros de Cadillac.
Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété saine de 11 lots, il associe le charme de l'ancien au confort actuel.
Les points forts :
Séjour lumineux : bel espace de vie baigné de lumière avec sa cuisine ouverte.
Fonctionnel : un cellier-buanderie attenant pour un rangement discret et efficace.
Coin nuit : 2 chambres confortables, dont une équipée d'un grand placard intégré.
Prestations :
double vitrage
radiateurs électriques
Tout à l'égout
Stationnement : 1 place de parking privée incluse.
Ce bien est Idéal pour une famille et la vie quotidienne :
Écoles (maternelle et élémentaire) et collèges accessibles à pied dans la commune.
Commerces à 2 minutes
Lycées facilement desservis par le réseau de bus.
À 5 minutes de la gare de Cérons placant Bordeaux à 30 minutes
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.67€ par mois (soit 248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2014546
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 248 €
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Superficies
- Surface totale : 60 m²
- Surface habitable : 60 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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