Vente
Maison
à
La Teste-de-Buch
429 000 €
La Teste-de-Buch (33260)
iad France - Sophie Ducrocq vous propose: COUP DE COEUR - CAZAUX, Maison récente - 4 chambres - Terrasse - beau jardin clôturé.
Idéalement située, charmante maison contemporaine aux normes RT 2012 d’environ 93 m², complétée par une mezzanine de 4,85 m², le tout sur une jolie parcelle clôturée de 441 m².
Elle comprend : un séjour lumineux avec placard et poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant avec cumulus thermodynamique, un dégagement, ainsi que quatre chambres avec placards dont une avec mezzanine. Vous y trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
À l’extérieur : joli jardin entretenu avec arrosage automatique, terrasse d’environ 30 m² équipée de deux pergolas, piscine hors-sol avec filtration, cabanon et espaces de stationnement.
Les + : portail électrique, volets roulants centralisés, visiophone,...
Une maison récente, sous garanties, fonctionnelle et agréable à vivre.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429000 euros. Prix hors honoraires : 412000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1861776
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 93 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 441 m²
- Surface habitable : 93 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 17 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 412 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Etat
- Année de construction : 2019
Localisation
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