Vente
Maison
à
Louveciennes
1 030 000 €
Louveciennes (78430)
iad France - David Aigrefeuille vous propose: Rarissime, au sein d'un environnement calme et verdoyant, maison d'une surface de 223m2 au sol (191.5m2 habitables) soit 207m2 pondérés sur deux niveaux composée au rez-de-chaussée : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double de 46 m2 avec cheminée et accès directe à une terrasse et au jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en
chambre avec salle d'eau, un dégagement avec penderie, un w-c. A l'étage : vous découvrirez un palier qui dessert trois chambres (une avec placard), une salle de bains avec double vasque, un w-c séparé, un dressing, une suite parentale avec sa salle de bains / douche / w-c et double vasque, un placard. Attenante à la suite parentale, une vaste pièce avec de nombreux rangements pouvant faire office de salle de gym / jeux / atelier. Le terrain de 726m2 permet de profiter d'un agréable jardin arboré entourant la maison. A cela s'ajoute un garage double et une cave.
Exceptional Property in a Quiet and Green Setting
Extremely rare. Nestled in a peaceful and lush environment, this beautiful house offers a total floor area of 223 sqm (191.5 sqm of living space), with a weighted area of 207 sqm across two levels.
Ground Floor:
A spacious entrance hall with a built-in wardrobe.
A 46 sqm double living room featuring a fireplace and direct access to the terrace and garden.
A formal dining room.
A fully fitted and equipped kitchen.
An office (which can be converted into a bedroom with an ensuite shower room).
A hallway with a cloakroom and a guest toilet (WC).
First Floor:
The landing leads to:
Three bedrooms (one with a built-in wardrobe).
A bathroom with a double vanity.
A separate toilet (WC).
A dedicated dressing room.
A master suite featuring its own bathroom (bath, shower, WC, and double vanity) and a closet.
Adjacent to the master suite is a vast multi-purpose room with ample storage, perfect for a home gym, playroom, or workshop.
Exterior & Additional Features:
The 726 sqm plot boasts a lovely wooded garden surrounding the house. The property also includes a double garage and a cellar.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.5€ par mois (soit 870 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Aigrefeuille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945191
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 10
- Moyenne de la quote part(an) : 870 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 726 m²
- Surface habitable : 207 m²
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Etat
- Année de construction : 1989
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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