Vente
Maison de ville
à
Carry-le-Rouet
1 090 000 €
Carry-le-Rouet (13620)
iad France - Céline Bloch vous propose: À Vendre – Maison de Ville à Carry-le-Rouet - Entièrement rénové
Maison de ville exceptionnelle de 133m² avec garage de 63m² et 165m² de jardin à proximité du port
Nichée au cOEur de la Côte Bleue, Carry-le-Rouet est une station balnéaire réputée pour son cadre idyllique entre mer et collines. Avec son port pittoresque, ses plages préservées et son ambiance conviviale, la ville offre un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Marseille. Vous profiterez également de la proximité des commerces, restaurants et activités nautiques, dans une atmosphère à la fois paisible et animée.
Découvrez cette maison de ville, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Ici, tout est neuf, prêt à vous offrir un confort moderne et des prestations haut de gamme dans une copropriété intimiste de seulement 2 lots.
Caractéristiques principales :
•5 chambres dont :
o2 chambres en rez-de-jardin.
oUne suite parentale avec salle d’eau privative.
o3 chambres à l’étage, dont une avec accès à une terrasse de 11 m².
•une salle d’eau supplémentaires à l’étage pour plus de confort.
•Un jardin privatif de 165 m², idéal pour des moments de détente ou de convivialité en plein air.
Espaces complémentaires :
•Garage de 63 m² l, offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules ou pour du rangement.
•Une cave pratique pour le stockage.
•Un ascenseur privatif reliant le garage au palier, pour un confort optimal et une accessibilité accrue.
Points forts :
•Copropriété intimiste : seulement 2 lots, garantissant calme et sérénité.
•Exposition sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
•Une localisation idéale dans l’une des communes les plus recherchées de la région, à proximité immédiate des commodités.
Venez découvrir cette maison rare, parfaite pour une famille ou pour ceux qui rêvent de vivre dans un cadre alliant élégance, confort et praticité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bloch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 911988459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1671164
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 165 m²
- Surface habitable : 133 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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