Vente
Longère
à
La Bosse-de-Bretagne
261 000 €
La Bosse-de-Bretagne (35320)
iad France - Nicolas GIRAUD vous propose: CHARMANTE LONGÈRE 152 m² – TERRAIN 750 m²
À seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne !
Dans un hameau au calme, découvrez cette belle longère de 152 m², pleine de charme et d’authenticité, avec ses éléments en pierre et ses beaux volumes.
Elle offre au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre très spacieuse, un bureau, salle de bains, un agréable salon-séjour avec salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. À l’étage : une chambre ainsi qu'une très belle suite parentale.
🔥 Poêle à bois dans le séjour
☀️ Terrasse exposée sud
🌳 Terrain clos de 750 m²
🚗 2 places de stationnement
🏡 2 abris de jardin
Et en Bonus, un bassin d'agrément pour se rafraichir l'été.
Une maison agréable et chaleureuse, sans travaux importants à prévoir, avec simplement une cuisine à rafraîchir selon vos envies.
📍 La Bosse-de-Bretagne – 10 min de Bain-de-Bretagne
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2128280
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 7
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Conditions
- Honoraires : 11 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 250 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 152 m²
- Superficie terrain : 750 m²
- Surface habitable : 152 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Localisation
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