Vente
Appartement
à
Talange
82 000 €
Talange (57525)
iad France - Johan Molina vous propose: IDÉAL INVESTISSEURS ET ÉTUDIANTS // TERRASSE // RDC // 33M² CARREZ // LUMINEUX // 1CH 10M² // PARKING PRIVÉ // PROCHE COMMODITÉS // AUTOROUTE 3 MIN // PRËT A VIVRE.
ESPACE DE VIE
Je vous présente ce studio de 31m2 construit en 2009. Situé au rez-de-chaussée, il se compose d’une entrée, un WC, un placard encastré pour laisser place à un lumineux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte. Une grande baie vitrée nous donnes accès à la terrasse privative.
ESPACE NUIT
Une chambre de 10m2 avec un placard encastré, suivi d’une salle de bain avec baignoire et sèche serviettes.
EXTÉRIEURS
Une terrasse privative
Une place parking privée
L’appartement est situé dans une résidence fermée. Portail motorisé avec télécommande.
POINTS TECHNIQUES
-Lot principaux : 79
-Charge de copropriété : 100€ / mois
( Comprends l’eau froide, l’électricité des communs, le ménage, l’entretien extérieur de la résidence ainsi que l’assurance. )
- Chauffage individuel électrique par radiateurs.
- Taxe foncière : 525 €
Ce bien est idéal pour un profil investisseur ou pour un étudiant.
Très lumineux, proches de toutes commodités
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 930655501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1602332
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 79
- Moyenne de la quote part(an) : 1 200 €
-
Etat
- Année de construction : 2010
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface habitable : 33 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter