Vente
Appartement
à
Clamart
325 000 €
Clamart (92140)
iad France - Marielle Cochard vous propose: A seulement 5 minutes à pied du centre-ville piétonnier et à proximité de la forêt, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d’environ 62 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un jardinet privatif exposé sud.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte aménagée et récente (2025) donnant sur un séjour-salon avec accès direct à l’extérieur, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains rénovée en 2026 et d’un WC indépendant.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Petite résidence bien entretenue de 1991, sur 3 étages. Chauffage collectif au gaz, double vitrage et visiophone.
A proximité : mairie, centre-ville piétonnier, parc maison blanche, théâtre Jean Arp, marché du Trosy, supermarchés et commerces. Crèches, écoles, collèges et lycée à proximité.
Transports : Bus : 162 – 189 – 190 – 191
Gare de Clamart : 14 min en bus
T6 (Parc André Malraux) : 12 min en bus 162
T10 (Hospital Béclère) : 13 min en bus 189
RER C : 18 min en bus 191
Métro lignes 12 et 13 : 23 min bus 190/191
A découvrir sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2144697
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 236
- Moyenne de la quote part(an) : 2 560 €
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Superficies
- Surface totale : 61.85 m²
- Surface habitable : 61 m²
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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