Location
Local commercial
à
Poisy
1 250 € CC /mois
Poisy (74330)
À louer – Local professionnel brut à aménager :
Emplacement : Le Pyrite – 74330 Poisy (Haute-Savoie)
Disponibilité : 15 janvier 2026
Surface totale : 90,30 m² (RDC 66,50 m² + mezzanine 23,80 m²)
Hauteur sous plafond : 6,03 m
Porte séquentielle: 3,5m x 3m hauteur
Balcon commun + place de parking privative devant le local
Description:
Nous proposons à la location un local neuf, livré brut (sans aménagement intérieur), avec un rez-de-chaussée + une mezzanine dans le bâtiment le Pyrite à Poisy dans la zone novus parc
Le local est livré avec :
* Arrivées d’eau prêtes à raccorder
* Évacuation opérationnelle
* Arrivées d’électricité prêtes
* WC déjà installés
* Station de recharge IRVE possible : un fourreau a déjà été tiré entre la façade du bâtiment et la place de parking en face. Le raccordement depuis le box jusqu’à la voirie restera à la charge du locataire s’il souhaite installer une borne.
* Place parking privative devant le local
La surface ouverte permet au locataire d’aménager à sa convenance (agencement, cloisons, bureaux, stockage, atelier selon activité) dans un environnement neuf et modulable.
Conditions financières:
Loyer mensuel HT HC : 1250 €
Taxe foncière refacturée séparément
Contrat de location en direct, sans intermédiaire d'agence.
Points forts
* Local neuf livré brut, idéal pour entreprise souhaitant personnaliser son espace
* Hauteur sous plafond importante (6,03 m) permettant stockage ou usage atelier
* Mezzanine + RDC pour flexibilité d’utilisation
* Parking privatif + possibilité de borne de recharge IRVE
* Aucun intermédiaire : vous traitez directement avec le propriétaire
* Zone dynamique à Poisy, près d’Annecy
Usage: Le local est adapté pour atelier, showroom, stockage ou usage mixte. Le preneur peut aménager selon ses besoins.
Pour toute information, ou visite, merci de nous contacter directement.
Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières
Mandat : 60-83183875
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Balcon
- Parking
- Nb. de pièces : 1
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Superficies
- Surface habitable : 90 m²
Localisation
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