Vente
Appartement
à
Vincennes
465 000 €
Vincennes (94300)
iad France - Isabelle Ponsinet vous propose: VINCENNES – 3 PIÈCES DE 59 M² – 1 CHAMBRE – BALCON, PARKING ET CAVE – DPE C
Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence parfaitement entretenue avec gardien et maître-chien, découvrez cet appartement de 59,01 m², en parfait état et au calme, côté rue Clément-Viénot.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour de 17 m² ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, d’une chambre de 12,64 m², d’un dressing indépendant, d’une buanderie, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
LES ATOUTS :
3 pièces avec 1 chambre ,
Appartement en parfait état ,
Résidence soignée avec gardien et maître-chien ,
Environnement calme ,
Balcon ,
Dressing et buanderie indépendants ,
Parking et cave ,
DPE classé C ,
Bois de Vincennes à moins de 5 minutes à pied ,
Écoles et commerces à proximité ,
Métro ligne 1 et RER A accessibles à pied.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, réunissant confort, calme et praticité, dans un secteur recherché de Vincennes.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1683 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.33€ par mois (soit 3448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ponsinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910 011 402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2147360
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 1683
- Moyenne de la quote part(an) : 3 448 €
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Superficies
- Surface totale : 59 m²
- Surface habitable : 59 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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