Vente
Maison de village
à
Blandouet
125 700 €
Blandouet (53270)
iad France - Quentin Neau vous propose: *** Maison rénovée 96 m² *** 3 chambres *** Garage *** Cour ***
Saint-Jean-sur-Erve – Entre Saulges et Sainte-Suzanne
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans vous lancer dans de gros travaux ? Ne cherchez plus !
Située au cOEur de Saint-Jean-sur-Erve, entre Saulges et Sainte-Suzanne, et à seulement 10 minutes du péage de l’A81, cette maison de ville de 96 m² a bénéficié d’une belle rénovation en 2021.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec mur en pierre apparente, salon/séjour et poêle à granulés neuf, ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Une salle d’eau récente et un wc complète ce niveau.
À l’étage : 3 chambres lumineuses ainsi qu'une mezzanine complète ce bien .
Côté extérieur, profitez d’une cour aménagée et facile d’entretien.
Pour les amateurs d’espace et de rangement : garage d’environ 30 m² avec porte sectionnelle électrique, mezzanine d’environ 15 m², ainsi qu’un grenier au-dessus de la maison dont une partie peut être aménagée.
Les ++++++ du bien
RÉNOVATION 2021
Électricité refaite à neuf
Poêle à granulés neuf
Cuisine récente
Salle d’eau récente
Mur en pierre apparente
3 chambres
Cour aménagée
Garage ~30 m² + mezzanine ~15 m²
Grenier avec potentiel d’aménagement
10 min de l’A81
Plus beau village de France à 5 minutes.
Une maison chaleureuse, entretenue et prête à vivre, idéalement située entre patrimoine, campagne et accès rapide aux grands axes.
📞 Contactez-moi pour découvrir cette maison lors d’une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2119235
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 96 m²
- Superficie terrain : 154 m²
- Surface habitable : 96 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1860
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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