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Annonce détaillée

Vente
Maison à Brie-Comte-Robert
295 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

118 m²

Surface terrain

292 m²

Orientation

-

Brie-Comte-Robert (77170)

iad France - Carole Mouret vous propose: BRIE-COMTE-ROBERT - MAISON - T4 118m2 environ - GARAGE - LUMINEUX -

Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud et nord, cette maison à Brie-Comte-Robert sur un terrain de 292 m², dans un environnement calme et clôturé. Construite en1972, elle développe 118m² habitables sur 4 pièces et constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé.

L'entrée avec placard dessert une chambre, l accès à l étage et la salle à manger, lumineuse naturelle, s'articule avec les autres pièces de vie. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à aménager selon vos goûts. Une mezzanine qui peut être exploitée de multiples façons selon le projet envisagé. Les 2 chambres du Rez de chaussée , bien orientées, bénéficient d'une belle clarté. La salle d'eau et le WC indépendant complètent la distribution de ce niveau.

Le bien dispose d'un jardin privatif et d'un garage, atouts pratiques appréciables au quotidien. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité.

Si vous souhaitez visiter ce bien au potentiel, prenez contact pour convenir d'un rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813036555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2125708

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2570.00 €

Coût énergétique maximum : 3530.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 118 m²
- Superficie terrain : 292 m²
- Surface habitable : 118 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1972
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Carole Mouret

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