Vente
Appartement
à
Angers
183 000 €
Angers (49100)
iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 quartier Montplaisir proche église St-Jean. Libre de locataire.
Découvrez cet appartement spacieux de 66m², situé à Angers, offrant de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Avec un potentiel certain, cet appartement de 2-3 chambres est idéal pour les personnes en quête d'un projet de rénovation pour créer un espace de vie à leur image.
L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence de 5 niveaux, construite en 1970
Vous profiterez de pièces lumineuses, un séjour spacieux, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine à équiper selon vos préférences. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle. Certains meubles et électroménagers restent en place (machine à laver, lave-vaisselle,...)
À découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 226 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.37€ par mois (soit 2488.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1752331
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 226
- Moyenne de la quote part(an) : 2 488.44 €
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
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Superficies
- Superficie terrain : 5346 m²
- Surface habitable : 66 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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