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Annonce détaillée

Vente
Maison à Le Plessis-Feu-Aussoux
315 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

157 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Le Plessis-Feu-Aussoux (77540)

iad France - David Coget vous propose: MAISON FAMILIALE 157 m² – PISCINE – GARAGE – SOUS-SOL TOTAL

À seulement 5 minutes de Touquin et des commerces, et 10 minutes de Rozay-en-Brie et de ses nombreuses commodités, découvrez cette maison familiale de 157 m², édifiée sur un terrain clos de 1 000 m² avec une grande piscine, une belle terrasse, un garage et des stationnements.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée par véranda, d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger avec un espace bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un sous-sol total complète ce bien avec de nombreux espaces de rangement et de stockage.

La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un chauffage au fioul et d'un environnement calme et agréable.

Idéalement située, elle se trouve à 500 m de l'école élémentaire Jean Commère et de l'arrêt de bus,
A 5 minutes de Touquin, 10 minutes de Rozay-en-Brie et 15 minutes de la gare de Marles-en-Brie (ligne P vers Paris-Est).

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un cadre de vie agréable. Contactez moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Coget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941062416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082109

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 4890.00 €

Coût énergétique maximum : 6680.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 157 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 157 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : fuel
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 1977
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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David Coget

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