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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Reims
106 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

2 pièces

Salle(s) de bain

1

Surface

56 m²

Surface terrain

9284 m²

Orientation

-

Reims (51100)

iad France - Nathalie Paget vous propose: REIMS APPARTEMENT LUMINEUX Stationnement - Cave

Primo-accédant ou investisseur, je vous propose de découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux.

Offrant une surface confortable de 56,88m², ce bien offre un cadre de vie agréable et bien agencé.

L'entrée dessert un espace de vie, une cuisine semi-ouverte.
Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution.

Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations.

Situé à proximité des commerces, d'axes rapides et de l'hôpital, cet appartement offre une situation géographique pratique au quotidien.

Une cave et une place de parking extérieur agrémentent l'ensemble.

N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite si cela peut vous correspondre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Paget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 840283188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2063633

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1370.00 €

Coût énergétique maximum : 1890.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 90
- Moyenne de la quote part(an) : 964 €
Superficies
- Surface totale : 56.88 m²
- Superficie terrain : 9284 m²
- Surface habitable : 56 m²
Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Paget

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Annonce 15011 / 88480

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