Vente
Maison
à
Étampes
332 000 €
Étampes (91150)
iad France - Rafael Vu Van vous propose: MAISON CONTEMPORAINE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 5 PIÈCES – 113 m²
Située à 15km d'Etampes sur la commune d'Angerville, dans un environnement calme, résidentiel et recherché, à proximité immédiate d’Étampes et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine entièrement rénovée avec goût. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 728 m², cette maison familiale d’environ 113 m² habitables offre des prestations modernes et un confort de vie exceptionnel.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec WC indépendant
• Une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée
• Une cheminée avec insert diffusant la chaleur dans toutes les chambres
• Une arrière-cuisine / buanderie
• Un garage attenant complétant parfaitement le bien
À l’étage :
• 3 belles chambres
• Une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double vasque et WC
Prestations haut de gamme :
✔ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir
✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage au sol
✔ Ballon thermodynamique
✔ Adoucisseur d’eau
✔ Portail électrique
✔ Système d’alarme
✔ Caméras de sécurité
✔ Volets roulants solaires
✔ Domotique moderne et équipements connectés
Côté pratique :
• Gare SNCF d’Angerville à quelques minutes, permettant de rejoindre Étampes et Paris facilement
• Commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants et services accessibles rapidement
• Écoles maternelles et primaires sur la commune
• Collèges et lycées desservis par les transports scolaires et lignes régulières
• Ramassage scolaire disponible selon les secteurs de la commune
Cette maison allie parfaitement modernité, sécurité, confort et praticité dans un cadre de vie idéal pour une famille.
📍 Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !
Chers confrères et consOEurs, toutes mes annonces sont ouvertes à l’inter-cabinet. Je reste à votre disposition, n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs intéressés.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Vu Van mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2029281
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 728 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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