Vente
Maison
à
Avançon
740 000 €
Avançon (05230)
iad France - Milene Collomb vous propose: À seulement 10 minutes de Gap, découvrez cette villa contemporaine construite en 2015, un bien d’exception rare sur le marché. Avec ses volumes généreux, ses six chambres et ses prestations haut de gamme, elle offre un cadre de vie unique, conjuguant confort, modernité et sérénité.
Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse avec cheminée et cuisine Schmidt entièrement aménagée et équipée, pensée pour la convivialité et ouverte sur la terrasse, la véranda et la cuisine d’été. Cet espace crée une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.
L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une suite parentale élégante avec dressing, salle d’eau et accès direct à l’espace bien-être. Ce dernier, équipé d’un sauna et d’un jacuzzi, est également accessible par la véranda et par le jardin, offrant un lieu de détente unique et pratique d’accès. Une seconde chambre avec salle d’eau privative complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie, un cellier, un vestiaire et un vaste garage avec mezzanine.
À l’étage, quatre chambres de belles dimensions, une salle de bains et des WC indépendants permettent d’accueillir famille et amis dans un confort absolu.
À l’extérieur, la villa dévoile un véritable écrin de détente : piscine chauffée au sel, espaces de repos, jardin intimiste et sans aucun vis-à-vis. Tout a été pensé pour offrir un cadre agréable, à la fois convivial et préservé.
Les équipements soulignent le caractère exceptionnel de cette propriété : panneaux solaires, aspiration centralisée, cheminée, DPE remarquable. Chaque détail a été conçu pour allier élégance, confort et performance énergétique.
Une maison familiale et prestigieuse, rare à la vente, offrant six chambres, un espace bien-être complet et une piscine de qualité, le tout à seulement quelques minutes de Gap.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene Collomb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 490015336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1831073
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 1072 m²
- Surface habitable : 230 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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