Vente
Appartement
à
Argelès-sur-Mer
105 000 €
Argelès-sur-Mer (66700)
iad France - Charlotte Feneon vous propose: ARGELÈS-SUR-MER – À 300 M DE LA PLAGE !
Appartement T2 avec PARKING PRIVATIF – Aucun travaux à prévoir !
À la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif attractif ? Cet appartement coche toutes les cases !
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ !
À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement de 27 m², idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations d’Argelès-sur-Mer.
Situé en rez-de-chaussée, il offre un agencement fonctionnel et agréable comprenant :
* Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine
* Une chambre indépendante
* Une salle d’eau avec WC
* Une place de parking privative, un véritable atout en bord de mer !
🚨Pas d’extérieur mais à coté de la place !
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
✅ Plage accessible à pied en quelques minutes
✅ AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR : appartement prêt à être occupé ou loué
✅ PARKING PRIVATIF : un confort particulièrement recherché en période estivale
✅ Résidence calme et bien entretenue
✅ Commerces et animations accessibles à pied
✅ Fort potentiel locatif saisonnier grâce à son emplacement touristique privilégié
Que vous souhaitiez investir dans la location saisonnière, profiter de vos vacances au bord de la Méditerranée ou acquérir une résidence secondaire facile à entretenir, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur prisé d’Argelès-sur-Mer.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Feneon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979975026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2140188
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 16
- Moyenne de la quote part(an) : 320 €
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
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Superficies
- Surface totale : 27 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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