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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Désandans
109 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

97 m²

Surface terrain

120 m²

Orientation

-

Désandans (25750)

iad France - Christelle Fatur vous propose: DÉSANDANS - MAISON - T4 97M² - GARAGE

Cette maison de caractère datant de 1948, située à Désandans, offre une belle possibilité pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser entièrement leur cadre de vie. Développée sur 2 niveaux, elle propose 97 m² habitables sur un terrain de 120 m², avec un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis.

L'entrée introduit naturellement la distribution du rez-de-chaussée, où l'on trouve un séjour conviviaux agrémenté d'un insert à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, 2 chambres et une mezzanine complètent la partie nuit, offrant une configuration souple selon les besoins. La salle d'eau et les WC complètent l'ensemble.
Une grande véranda offre un plus grand volume.
L'insert et les radiateurs électriques assurent le chauffage de la maison, avec une double alimentation bois et électricité pour plus de souplesse.

Le bien bénéficie d'un garage , atout pratiques appréciables au quotidien.
La fibre optique , le raccordement au tout-à-l'égout sont déjà en place, facilitant les démarches lors de la rénovation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour redéfinir les finitions et moderniser l'ensemble selon ses goûts. Ce bien à potentiel mérite une attention particulière de la part des acquéreurs en quête d'un projet concret.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de village pleine de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Fatur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 514791003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095909

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2520.00 €

Coût énergétique maximum : 3470.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 97 m²
- Superficie terrain : 120 m²
- Surface habitable : 97 m²
Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1948
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Christelle Fatur

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